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建设领域一批法规、标准3月起施行

发布时间：2008-07-02 点击率：1440

三月，建设领域内一批新法规开始实行，此间内容涉及国家建筑设计、地方城市容貌标准、生态环境保护等多个方面。同时，一批国家标准也在三月开始生效。

　　注册建筑师新规生效

　　3月1日，由建设部颁布的《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》开始生效，其中规定一级注册建筑师科目考试合格有效期由5年延长至8年，二级注册建筑师科目考试合格有效期由两年延长至4年。

　　新细则明确了继续教育的作用和学时要求。注册建筑师在每一注册有效期内应当达到全国注册建筑师管理委员会制定的继续教育标准，继续教育作为注册建筑师逾期初始注册、延续注册、重新申请注册的条件之一，分为必修课和选修课，在每一注册有效期内各为40学时。

　　细则还规定，高等学校（院）从事教学、科研并具有注册建筑师资格的人员，只能受聘于本校（院）所属建筑设计单位从事建筑设计，不得受聘于其他建筑设计单位。在受聘于本校（院）所属建筑设计单位工作期间，允许申请注册。获准注册的人员，在本校（院）所属建筑设计单位连续工作不得少于二年。具体办法由国务院建设主管部门商教育主管部门规定。同时，1996年7月1日建设部颁布的《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》（建设部令第52号）同时废止。

　　各地方多项新规施行

　　北京市出台住房公积金管理细则

《北京市实施〈住房公积金管理条例〉若干规定》在征求意见结束后，于3月1日开始施行。规定要求，北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）应当于每年7月31日前向社会发布住房公积金对账公告。管理中心或者受委托银行应当于每年8月31日前，向单位及其在职职工发放住房公积金对账凭证。管理中心、受委托银行及其相关工作人员应当对职工的住房公积金账户信息保密。管理中心应当为住房公积金缴存职工发放住房公积金卡或者住房公积金存折，作为缴存住房公积金的有效凭证。

　　同时，单位应当依法为职工办理住房公积金账户的设立、转移、封存、注销等相关手续。单位不为职工办理住房公积金账户转移、封存和提取等手续的，职工可以凭有效证明材料申请管理中心督促单位办理，经督促仍不办理的，管理中心可以依职工申请办理。单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得少缴、多缴或者逾期缴存。单位多缴住房公积金的，管理中心应当依法退回。缴存住房公积金确有困难的单位，可以按照规定申请降低缴存比例或者缓缴，每次申请期限不超过1年。

　　天津市城建需兼顾文物保护

　　为进一步加强对市内文物的保护，天津市出台《天津市文物保护条例》并于3月1日起施行，条例中严格控制了文物保护地带内的建设行为。条例规定，在文物保护单位的建设控制地带内建设工程，不得破坏文物保护单位的历史风貌，并应当与文物保护单位的建筑风格相协调。工程设计方案应当根据文物保护单位的级别，经相应的文物行政管理部门同意后，报规划行政管理部门批准。

　　条例规定，不可移动文物的使用人、管理人应当保持文物原有的整体性，对其附属物不得随意进行彩绘、添建、改建、迁建、拆毁，不得改变文物的结构和原状。同时，天津市文物保护规划纳入城市总体规划。土地利用规划、城乡建设规划、生态建设规划应当与文物保护规划相衔接。

　　青海发布县城和建制镇容貌标准

　　为了加强和规范青海省县城和建制镇容貌管理工作,改善城镇环境质量,青海省建设厅发布的《青海省县城容貌标准》和《青海省建制镇容貌标准》自3月1日起实施。《青海省县城容貌标准》和《青海省建制镇容貌标准》分别对县城及建制镇范围内的建筑景观、道路及人行道、县城（城镇）照明、广告标志、园林绿化、居住小区、公共场所、环境卫生、建筑工地等方面明确了标准要求，为今后城镇容貌的规范管理提供了依据。

　　陕西省秦岭颁布生态环境保护条例

在3月1日起施行的《陕西省秦岭生态环境保护条例》中，从多方面保护了秦岭日益脆弱的生态环境。其中第19条明确规定：秦岭生态功能区的禁止开发区内，不得进行与生态功能保护无关的生产和开发活动；限制开发区内，严格限制房地产开发和对生态环境影响较大的工业项目；适度开发区内，应当采取有效措施减少各类开发建设和生产活动对生态环境的负面影响。适度开发区内的建设控制地带不得建设有污染的工业项目，严格限制房地产开发。

　　条例要求，秦岭所在地市、县人民政府在编修城镇、乡村总体规划时，应当与土地利用总体规划和秦岭生态环境保护总体规划相衔接，落实秦岭生态功能区的禁止开发区和限制开发区的管理措施。在秦岭进行房地产开发和建设其他商业性项目时，应当按照规定程序进行报批，并进行环境影响评价，不符合环境影响评价要求的，不得建设。

　　郑州市物业管理条例开始生效

　　3月1日起，《郑州市物业管理条例》开始施行，对更换物业、小区停车位等业主关注的问题做出了明确的立法规定。条例规定，如果小区的居民对物业不满，物业服务合同期满前三个月，业主委员会应当召集业主大会会议决定是否续约，并将结果告知物业服务企业。业主委员会或者物业服务企业决定提前解除物业服务合同的，应当告知对方，并提前三个月公告全体业主。

　　对于让不少小区居民烦恼的停车位被小区外的车占的问题，条例规定小区业主对车位享有优先权，即物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本物业管理区域内的业主、物业使用人的需要。

　　建设领域多项标准开始实施

　　自3月1日起，由建设部颁布《建筑隔声与吸声构造》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《油气输送管道穿越工程设计规范》、《铝合金结构设计规范》、《工程建设施工企业质量管理规范》等国家标准，《住宅厨房家具及厨房设备模数系列》、《城市工程地球物理探测规范》、《建筑变形测量规范》等行业标准开始施行。